Пиар-война севастопольского градоначальника с неугодным застройщиком лишает жилья и денег порядка сотни семей

Севастопольцы, вложившие деньги в строительство многоквартирного дома по улице Генерала Коломийца, стали заложниками предвыборных обещаний ВРИО губернатора.

Отчаявшиеся дольщики, 4 года ожидающие сдачи дома в эксплуатацию, обратились с открытым письмом к Дмитрию Овсянникову, в котором обращают внимание на то, что «застройщиком объекта выполнены все требования законодательства Российской Федерации». А претензии инициативной группы, в частности, из-за «опасности строительного процесса недалеко от школы», а также в том, что в будущем объект «будет отбрасывать тень на стадион», безосновательны.

Севастопольцы просили встречи с ВРИО, но безрезультатно: «график плотно расписан». Правда, вице-губернатор Вячеслав Гладков пообещал им аудиенцию с Овсянниковым «не сегодня, завтра», но состоится ли она в ближайшие дни, неизвестно.

При этом, по мнению дольщиков, введённый в заблуждение заинтересованными лицами градоначальник поспешил дать публичное обещание о запрете строительства и о дальнейшей «национализации объекта», чем поставил ожидающих окончания строительства дома севастопольцев в безвыходное положение, сообщает «Руинформер».

Отметим, что 10 марта ВРИО выступил на собрании в школе №22 и заверил избирателей, что пройдёт все суды, но не допустит окончания строительства дома. Тогда присутствующие на школьном собрании щедро одарили градоначальника овациями.

Дольщики возмущены: на встречу в школе Овсянников нашёл время, а вот с ними – с 77 жителями города, рискующими остаться без жилья и денег, встретиться «некогда».

Напомним, застройщик ещё с 2011 года, имея необходимые разрешения и документацию, пытается возвести жилой дом по адресу Генерала Коломийца, 6. После вхождения Крыма в состав России в 2014 году компания также получила необходимые разрешения: комиссией было проведено исследование и принято положительное решение о продолжении строительства.

Между тем, конфликт развернулся после того, как родители и преподаватели школы №22 создали инициативную группу, которая настаивает на приостановлении стройки и обустройстве на её месте сквера.

Дольщики отмечают, что помимо дирекции школы, которая препятствует строительству, в инициативную группу входят и депутаты Заксобрания города, а также «другие заинтересованные лица».

В то же время, борьба местных жителей с настойчивым застройщиком продолжается четвёртый год. Строительство дома на улице Коломийца, у забора школы № 22, началось в 2013 году. Земельный участок по договору аренды, заключённому городским Советом, отошёл ООО "Альма". Условия договора предполагали последующую реконструкцию некогда стоявших там торговых павильонов в многоэтажные жилые дома с изменением целевого назначения участка.

Ещё при Украине обеспокоенные горожане обращались в городскую прокуратуру и горадминистрацию, однако оттуда в ответ приходили только отписки.

«Поскольку это было начало Русской весны, начало 2014 года, то ответы приходили такие, что вроде строительство законно на основании декларации на строительство», – рассказала руководитель инициативной группы родительского комитета школы № 22 Ольга Красота.

В октябре 2015 года градостроительная комиссия при правительстве Севастополя разрешила продолжить строительство, чуть позже тогдашний губернатор Сергей Меняйло устным распоряжением приостановил стройку.

«Меняйло запретил стройку, извинился по телевизору и уволил человека, давшего разрешение на строительство. Прошло полтора года – теперь мы уже Овсянникову пишем», – отметила представитель инициативной группы местных жителей Виктория Малькова.

Она добавила, что ещё два года назад руководство города обещало застройщику предоставить другой участок для постройки дома дольщикам, вложившим деньги в несуществующий объект.

«Нарушено всё, что только возможно нарушить» – прежде всего нет разрешительных документов на строительство, отметил Дмитрий Мальков, помощник депутата заксобрания Виктора Посметного.

«Они ссылаются на декларацию, которая действовала по украинскому законодательству. Тогда разрешение на строительство выдавалось декларативным способом. Заказчик и подрядчик заполняли декларацию, представляли на рассмотрение строительного контроля – и если за 10 дней не было найдено оснований для запрета строительства, могли начинать строительство. Сегодня этот норматив не действует. В градостроительном кодексе России совершенно другие нормы и требования», – сказал Мальков.

Теперь, продолжил Дмитрий Мальков, заказчик строительства прикрывается щитом из горожан, купивших квартиры в будущем доме, пытается завершить объект, «невзирая ни на Градостроительный кодекс, ни на мнения горожан».

«В этом году по поручению губернатора департамент архитектуры и градостроительства ответил, что разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию не выдавались», – подчеркнула активистка Ольга Красота.

Местные жители отметили, что стройка в непосредственной близости к школе опасна – прежде всего для детей, ежедневно идущих на учёбу около стройплощадки. Об этом же предупреждают и знаки на заборе стройплощадки.

Кроме того, рядом со школой находится детсад. По словам горожан, вместо одиночных ларьков возле сада будет организована парковка: «Вчера здесь встали две строительные машины, дети через кучу мусорных пакетов лезли, чтобы перейти через пешеходный переход. Полностью был заблокирован проезд по дороге».

Севастопольцы обеспокоены и тем, что, по их словам, в проекте строительства не предусмотрены ни парковочные места, ни придомовая территория, ни детские площадки. Непонятно и то, как и где проложат инженерные сети для будущих новостроек.

«В первую очередь это транспорт, который будет постоянно припаркован здесь. Девять этажей и офисы – естественно, автомобилей тут будет просто немерено. Горстка предпринимателей получает сиюминутную выгоду, а потом всё это сваливается на всех нас», – посетовала Ольга Красота.

Родителей поддерживает руководство школы № 22. По словам директора Светланы Мельник, в первую очередь её беспокоит безопасность движения учащихся: «Как директор я не очень заинтересована иметь рядом такой дом. То, что там дом, как мне родители говорят, с нарушениями – это уже дело властей и людей, которые будут принимать этот дом. Но меня волнует близость строительного забора и безопасность подъездных путей, где ходят дети».