В Севастополе четвертый месяц подряд снижаются цены на недвижимость: дешевеет как «первичка», так и «вторичка».
Квартиры на первичном рынке Севастополя по итогам июля подешевели на 0,5%, на вторичном – на 0,2%.
По данным «Аналитической экспертной группы», средняя стоимость «первички» составила 65 тысяч 342 руб./кв.м, «вторички» – 74 тысячи 755 руб./кв.м. Дороже всего квартиры в центре – 74 тысячи 158 руб./кв.м. и 89 тысяч 364 руб./кв.м. соответственно.
Бюджетнее всего покупать недвижимость в Казачьей бухте – 61 тысяча 158 руб./кв.м. и 63 тысячи 910 рублей.
Эксперты отмечают снижение спроса и последующее постепенное снижение цен с апреля текущего года, а также замедление девелоперской активности. Если в Краснодарском крае индекс девелоперской активности (площадь строящихся домов к общему числу горожан) составляет от 1,5 кв.м/чел., то в Севастополе всего лишь 0,18 кв.м/чел.
«Низкий уровень девелоперской активности Севастополя связан с проблемными зонами в строительной отрасли города. Практически полное отсутствии привлекательных свободных земельных участков для строительства, неотлаженность механизмов взаимодействия с правительством города, отсутствие утвержденного генерального плана развития города, затягивание сроков получения разрешительной документации на строительство – все это тормозит развитие строительной отрасли города», – рассказал Управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ Илья Пичуев.
© Крым.net (
